Köln
1200qm
LP 1-5
Realisiert
2009
Privat
Hohe Gestaltungsqualität ist nicht ausschlaggebend für hohe Kosten. Vielmehr sind dies Restriktionen aus dem Baurecht, den technischen Normen und den eigenen funktionalen Qualitätsansprüchen.
IMPRESSIONEN
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Das ursprüngliche Offizierskasino war nach dem Krieg bereits einfach umgebaut worden. Durch unsere Umplanung im Jahr 2009 verwandelte es sich nun zur modernen Stadtvilla mit Schwimmbad, Einliegerwohnung und Tiefgarage.
Der Bebauungsplan hätte, in dem Fall des Abbruches, nur Neubauten mit deutlich geringerer Wohnfläche zugelassen. So wurde in bester Lage der Altbestand erhalten und nach neuesten technischen Standards kernsaniert.
Die klare Formsprache und die präzisen Konstruktionsdetails verleihen dem luxuriösen Wohnhaus innen wie außen seine besondere Ausstrahlung.
Gutes Bauen im Bestand bewahrt dem Standort seine Identität, ohne auf Erneuerungen zu verzichten.
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Fotografien: Tobias Kern, Köln.
